Découvrez ce bel appartement de type T3 à Marseille, situé au premier étage d'une résidence neuve dans le quartier de Saint-Loup. Ce bien de 55,76 m² offre un grand séjour avec cuisine équipée ouverte sur le salon, une chambre spacieuse, une chambre secondaire et une grande salle de bain et un WC séparé, idéal pour un premier investissement.

L'appartement est vendu avec une place de parking privative en garage couvert dans la résidence et dispose également d'une terrasse de 11m2.

Vous serez à proximité immédiate du Château Saint-Loup, à seulement 4 minutes à pied, desservi par les lignes de bus 16 et 17, facilitant vos déplacements quotidiens.

Les commodités ne manquent pas : commerces tels qu'Aldi et Auchan, écoles comme l'École maternelle Saint-Tronc Castel Roc, et de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité. Pour vos moments de détente, le Parc de la Germaine est à seulement 6 minutes à pied.

Appartement clés en mains, à visiter sans tarder.

Diagnostique de performance énergétique : classe A
Charges de copropriété : 120 euros / mois
Taxe foncière : 987 euros / année
Agent commercial : Benjamin Bocoviz numéro RSAC : 903931129
Numéro de téléphone : 06.95.06.87.48

Prix : 291 000 €. Contactez-nous pour plus d'informations.

Découvrez cette magnifique maison de 154 m² située dans le quartier prisé de Sainte-Marguerite à Marseille. Avec sa cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux, ses 5 chambres, dont trois à l'étage, et ses 2 salles de bain, cette propriété offre tout le confort nécessaire pour une famille à la recherche de calme et tranquilité.

Le bien se compose également d'un jardin avec terrasse ensoleillée grâce à une exposition sud-est, et bénéficie de la climatisation centralisée.

Son DPE classe B garantit une isolation thermique et énergétique optimale.

À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de tramway Hôpital Sainte-Marguerite (ligne T3), facilitant vos déplacements quotidiens.

Profitez également de la proximité de commerces tels que Netto et Intermarché Express, ainsi que des établissements scolaires comme l'École maternelle Parc Sévigné.

Les amoureux de la nature apprécieront les parcs environnants tels que le Jardin Sévigné. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Marseille.

Parking privatif devant la maison, l'ensemble de l'avenue est sécurisée par un portail automatique.

Taxe foncière : 2680 euros/an
Agent commercial : Benjamin Bocoviz numéro RSAC : 903931129

Pour toute information complémentaire, me contacter au 0695068748 ou sur le téléphone de l'agence Guy hoquet Mazargues, 36 boulevard de la concorde 13009 MARSEILLE

Idéal investisseur – forte rentabilité locative

Situé à proximité immédiate de Sainte-Marguerite, ce studio de 18 m² avec mezzanine offre une optimisation remarquable des volumes.

La mezzanine permet de créer un véritable espace nuit séparé, libérant ainsi une pièce de vie fonctionnelle. Le secteur bénéficie d’une demande constante, notamment auprès de la clientèle étudiante.

Placement sécurisé, revenus locatifs réguliers et potentiel de valorisation à long terme.

Produit rare sur le secteur – à visiter sans tarder.

Charges mensuelles : 40 euros/mois
Taxe foncière : 1680 euros/ an

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter :
Benjamin BOCOVIZ – 06 95 06 87 48
Numéro RSAC 903 931 129