Marseille 11e – Secteur La Valbarelle

À découvrir, cette villa de 125 m², offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie de famille. Répartie sur deux niveaux, elle bénéficie également d'un jardin, d'une grande véranda de 25 m² et d'un garage fermé.

Au rez-de-chaussée, la maison offre une agréable et spacieuse pièce de vie de 37 m² réunissant séjour et cuisine ouverte, avec une belle continuité vers la véranda de 25 m². Donnant sur le jardin, celle-ci constitue un véritable prolongement de l’espace de vie et offre une belle luminosité.
Ce niveau dispose également d’une pièce de 13 m², pouvant être aménagée selon les besoins en chambre, bureau ou espace indépendant, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres de 11, 12 et 17 m², ainsi que d’une pièce pouvant servir de buanderie ou être réaménagée en dressing. Une seconde salle de bains et des WC séparés complètent ce niveau, offrant un confort appréciable au quotidien.

Dans le 11e arrondissement de Marseille, à proximité de La Valbarelle et de Saint-Loup, vous profiterez d’un environnement pratique au quotidien, avec les commerces, écoles et transports en commun à proximité, ainsi qu’un accès rapide aux principaux axes routiers.

Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image. Avec ses beaux volumes, sa distribution familiale et ses différents espaces, cette villa constitue une belle base pour donner vie à un projet personnalisé.

Un bien à découvrir sur place pour apprécier pleinement ses volumes et imaginer tout ce qu'il peut devenir. Contactez-nous pour organiser une visite.

Prix de vente : 370 000 €

Idéalement situé en plein cœur de Marseille, dans le quartier recherché de Thiers, ce studio de 20 m² se trouve au sein de la résidence étudiante Campus Canebière.

Le bien est actuellement sous bail commercial avec la société Artemisia Gestion, garantissant un loyer annuel de 4 136 € TTC, sans aucune gestion locative à assurer.

L'intégralité de l'équipement de l'appartement sera remplacée, aux frais des propriétaires actuels, par la société Artemisia (valeur de 3 100 € TTC). Cette rénovation comprend la cuisine, l'électroménager, les tables, le matelas ainsi que le radiateur.

Le studio comprend une pièce principale lumineuse, une salle d’eau fonctionnelle ainsi qu’un agencement optimisé, parfaitement adapté à la demande étudiante du secteur.

Idéal pour un investissement locatif, ce bien bénéficie d’une forte demande étudiante dans un environnement central et dynamique.

Box garage situé au sous-sol idéalement situé à Marseille, dans le quartier prisé de Sormiou. Offrez-vous la tranquillité avec un espace de stationnement sécurisé de 14 m².

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un emplacement stratégique à Marseille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

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Idéalement situé au sein de la célèbre Cité Radieuse Le Corbusier 13008 Marseille, découvrez ce bel appartement traversant Est/Ouest de 101,41 m², offrant un cadre de vie unique dans une résidence emblématique alliant architecture, confort et qualité de vie.

Cet appartement en duplex offre une distribution à la fois fonctionnelle et atypique.
Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon. La spectaculaire façade vitrée en double hauteur, baigne le séjour de lumière naturelle tout au long de la journée et offre une vue panoramique exceptionnelle sur Marseille.

À l'étage, de nombreux placards intégrés optimisent les espaces de rangement. Vous y trouverez une suite parentale qui surplombe le séjour avec sa salle de bains privative.
Deux autres chambres, d'environ 15 m² chacune. Elles peuvent être réunies ou séparées grâce à une porte coulissante, permettant d'adapter les espaces selon les besoins. Toutes deux bénéficient d'un accès direct à un second balcon, avec une vue dégagée exceptionnelle sur la ville et la mer.
Une porte discrètement intégrée dessert enfin une seconde salle d'eau.

Grâce à sa double exposition Est/Ouest, il bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée et d'une agréable ventilation traversante.

Ce bien a conservé son caractère d'origine, faisant le charme des appartements conçus par Le Corbusier. Les volumes généreux, les lignes épurées et les vues dégagées participent à une qualité de vie recherchée et à une atmosphère particulièrement agréable.

L'appartement bénéficie d'un environnement sécurisé et d'un accès pratique au quotidien. Les commerces, les transports en commun, les établissements scolaires et les principaux axes routiers sont accessibles à proximité immédiate.


Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous
Agence immobilière GuyHoquet Marseille 13009

Situé au sein de la ZA Espace Bléone à Digne-les-Bains, cet ensemble immobilier d'environ 393 m² offre une configuration idéale pour une activité artisanale, commerciale ou professionnelle.

Le bien se compose :

D'un espace bureaux permettant l'accueil de la clientèle et la gestion administrative de l'activité;

D'un vaste hangar de stockage bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de grandes portes d'accès, facilitant les livraisons, le stockage de matériel ou l'exploitation d'une activité nécessitant de grands volumes ;

D'un appartement T4 de 125m2 à l'étage pouvant être utilisé comme logement de fonction.

Fonctionnel et polyvalent, cet ensemble répond aux besoins des professionnels recherchant un même site pour travailler, stocker et disposer d'un espace d'habitation.

Loyer mensuel : 2 613,08 €.

Disponible immédiatement.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence.