Achat Marseille 13011

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MAISON À VENDRE DE 6 PIÈCES DE 170,00 M²

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+15

MAISON À VENDRE DE 6 PIÈCES DE 170,00 M²

Marseille 13011

760 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MARSEILLE 9

36 Boulevard de la Concorde

13009 MARSEILLE

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Réf : 305

EXCLUSIVITE GUY HOQUET! Sur une parcelle de 678m2, dans le quartier de La Valentine à proximité du golf de la Sablette, venez découvrir cette belle villa provençale de 170 m² avec piscine et terrasse. Parfaitement adaptée à une résidence princi... Voir plus

170 m²

6 pièce(s)

5 chambre(s)

2 sdb

1 parking(s)

MAISON À VENDRE DE 6 PIÈCES DE 170,00 M²

Descriptif

Réf : 305

EXCLUSIVITE GUY HOQUET! Sur une parcelle de 678m2, dans le quartier de La Valentine à proximité du golf de la Sablette, venez découvrir cette belle villa provençale de 170 m² avec piscine et terrasse. Parfaitement adaptée à une résidence princi... Voir plus

170 m²

6 pièce(s)

5 chambre(s)

2 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

95 kWh\/m2 par an

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Neuf - Ancien

Récent

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Air pulsé

Année construction

2001

Salle(s) de bains

2

WC

2

Surface terrain

678 m2

Bilan énergétique

Note : B

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 95 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 3* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

3 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 5 pièces 117 m² 15

MARSEILLE 13009

Dans l’un des quartiers les plus prisés du 9ᵉ arrondissement, au cœur de La Panouse, découvrez cette maison pleine de charme, située dans une résidence sécurisée et calme.

Cette maison de 117 m² offre un bel espace de vie ouvert, idéal pour partager des moments privilégiés, ainsi que trois chambres spacieuses.

En partie basse, la maison offre environ 60 m² supplémentaires comprenant un garage ainsi que des pièces annexes aménagées.

À l’extérieur, un jardin, intime et verdoyant, avec piscine, abrite un arbre classé et numéroté.

La maison bénéficie également d’un DPE C, gage de confort et d’efficacité énergétique.

Idéalement située, elle permet de profiter d’un environnement privilégié tout en restant proche des commodités et des transports, avec l’arrêt de bus La Panouse à seulement 3 minutes à pied.

Prix : 798 000 €

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Guy Hoquet MARSEILLE 9

36 Boulevard de la Concorde

13009 MARSEILLE

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Votre conseiller

Benjamin BOCOVIZ, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h30 - 19h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé