MARSEILLE 9

Colocation 3 personnes BOULEVARD MICHELET

+11

Colocation 3 personnes BOULEVARD MICHELET

Marseille 13009

480 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 80 € / mois

Dépôt de garantie : 800 €

Honoraires charges locataires: 796 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 184 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MARSEILLE 9

36 Boulevard de la Concorde

13009 MARSEILLE

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Réf : 26

3 chambres disponibles dans un T4 traversant et lumineux de 61 m², entièrement pensé pour une vie en colocation confortable et conviviale. Situé au 1er étage, dans le quartier de Sainte-Marguerite, son emplacement est idéal pour les étudiants et l... Voir plus

61 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Colocation 3 personnes BOULEVARD MICHELET

Descriptif

Réf : 26

61 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Meublé

Oui

Dépôt de garantie

800

Provision sur charges

Conso Energ

196 kWh\/m2 par an

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Etage

Dernier étage

Non

Nombre étages

Neuf - Ancien

Ancien

Mode Chauffage

Gaz

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Salle(s) de bains

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 196 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 42* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

42 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1150€ et 1600€ au 01/01/2021

Le quartier

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EXCLUSIVITÉ

Appartement 4 pièces 62.09 m² 13

MARSEILLE 13009

Guy Hoquet Marseille 9 vous propose cette colocation meublée, située Boulevard Romain Rolland, à proximité des transports, commerces et établissements scolaires.
L’appartement de 62 m² + loggia de 2 m², en rez-de-chaussée surélevé, offre une belle luminosité et un agencement fonctionnel, idéal pour une vie à trois entre étudiants ou jeunes actifs.

L’appartement dispose d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée entièrement équipée, d’une salle de bain et un WC indépendant. Les trois chambres, meublées à neuf, sont confortables et fonctionnelles : lit double, rangement, coin bureau et belle luminosité naturelle. Le parking libre dans la résidence permet de se garer facilement.

Conditions de location :
Chambre 1 : 400 € + 80 € de charges
Chambre 2 : 430 € + 80 € de charges
Chambre 3 : 400 € + 80 € de charges

Les charges incluent l’eau, le chauffage collectif et la taxe d’ordures ménagères.
Les charges sont mensuelles, avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
Frais d’agence (constitution du dossier, rédaction du bail et état des lieux d’entrée) : soit 130 € TTC par chambre.

Diagnostic énergétique (12/03/2024)
Consommation énergie primaire : 297 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 129 kWh/m²/an
Estimation des coûts annuels : entre 1 140 € et 1 580 €

Agence Guy Hoquet Marseille 9
04.65.57.14.67

Guy Hoquet MARSEILLE 9

36 Boulevard de la Concorde

13009 MARSEILLE

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Votre conseiller

Anthony PINTO, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h30 - 19h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé